こんにちは、ケイです。
1週間前、アラフィフ夫婦は旧宅の不動産売買契約書にサインするはずでしたが延期になっていました。
旧宅の売買契約が延期になりましたはこちら
数日前に不動産会社担当者さんから連絡があり、昨日やっと不動産売買契約書にサインをすることが出来ました。週明けには手付金が入金される予定です。
しかしまだ安心は出来ません。ローン特約を結んでいるため、買主の住宅ローン審査が通らなかった場合、買主はペナルティ無しで契約を解除出来ます。これを白紙解除と言い、アラフィフ夫婦は手付金を全額返金し、新たに購入者を探さなければなりません。他にも、隣地境界線に関する書類が用意出来なかった場合や引き渡しまでに地震などで建物が損壊した場合も白紙解除になります。
住宅ローンの場合、事前審査があるはずなので大丈夫だとは思いますが、絶対に通るとは限りません。無事に住宅ローンが認められ、引き渡しまで自然災害が訪れないことを祈るばかりです。
